Hypothekendarlehen Zulassungen fallen um die Hälfte

Mit weit verbreiteten Besorgnis über die Stabilität des Immobilienmarktes Eskalation in den letzten Monaten wurden neue Statistiken gezeigt, dass Zustimmungsraten für Hypothekendarlehen um 50 Prozent sank im März 2008.

Laut der British Bankers Association, zeigten Zahlen für alle wichtigen High Street Banken einen Rückgang in der Verfügbarkeit von Hypothekendarlehen, mit persönlichen Darlehen auch als Schwächung berichtet. Gesamtzahlen für Hypothekendarlehen unter allen großen Banken standen bei 5,1 Milliarden Pfund, von 5,5 Milliarden Pfund in Februar. Diese beträgt nur 35.417 neue Hypotheken, die im Laufe des Monats zugelassen, ein 18 Prozent Rückgang gegenüber dem Vormonat. Verbraucherkredite Zulassungen fiel auch um 200 Millionen Pfund auf £ 500.000.000 stehen.

Der Rückgang bei den Hypothekendarlehen Verfügbarkeit wurde in allen Formen von Anwendungen erlebt, mit Zulassungen für den Erwerb von Wohneigentum stehen auf dem niedrigsten Stand seit 1997. Darüber hinaus kamen knapp 50 Prozent der erfolgreichen Anwendungen von Hausbesitzern uns auf remortgaging Angebote zu sichern, obwohl weniger dieser Art von Darlehen waren erfolgreicher als in den Vormonaten.

Über den Zeitraum der Monate wurden 2700000000 £ im Wert von neuen persönlichen Darlehen genehmigt, eine stabile Figur gegen Februar-Ergebnis und bis 100.000.000 £ von der vorherigen sechs-Monats-Durchschnitt. Die BBA berichtet, dass der private Konsum hat Anzeichen der Erholung im Frühjahr 2008 gezeigt, mit Ablagerungen nun im Einklang mit dem langfristigen Durchschnitt. Im letzten Quartal des Jahres 2007, war das gesamte UK Ablagerungen unter eine Milliarde Pfund, mit diesem Monat Zahlen zeigen einen Aufstieg auf drei Milliarden Pfund leicht über dem Trend Flugbahn.

BBA Statistiken Regisseur David Dooks sagte der neuesten Daten: "Die Folgen der niedrigen Bankensektor Liquidität zeigen sich deutlich März Daten; reduzierte Sortimente und strengere Kriterien führte zu einer langsameren Hypothekargeschäft und deutlich weniger Darlehen Zulassungen Druck auf persönlichen Finanzen sind auch einengend. Nachfrage, nicht nur für Hypotheken, sondern auch für die persönliche Darlehen und Anleihen auf Karten. "

Anderswo, sagte Simon Rubinsohn, Sprecher der Royal Institution of Chartered Surveyors, der BBC: "Die Verschärfung der Kreditkrise weiterhin ihren Tribut auf dem Markt für Wohnimmobilien zu nehmen ... Die Bank of neuesten Englands 'swap' Absprache mit dem Bankensektor sollte helfen, ein wenig mehr Liquidität für Kreditgeber ist aber nicht etwa auf dem derzeitigen schwierigen Umfeld über Nacht umkehren. "

Die Bank of England hat vor kurzem eine Entspannung in der Art der Wertpapiere als Sicherheit in dem Bemühen um Kreditaufnahmen unter Hypotheken ermuntern die Anbieter akzeptiert angekündigt. Die BBC berichtet, dass, selbst wenn solche Maßnahmen erfolgreich sind, ist es unwahrscheinlich, dass die Verbraucher in der Lage sein Hypothekendarlehen von 100 Prozent des Eigentums Wert oder mehr zu erhalten, wie es der Fall im vergangenen Jahr. Es sagt, dass ein zehn Prozent Anzahlung auf alle Hypothekendarlehen Anwendungen dürfte die Norm für Hausbesitzer geworden ist. Für Menschen kämpfen, um Geld für ihre Einzahlung zu sparen, kann ein persönliches Darlehen von Unterstützung im Helfen, um die notwendigen Mittel für eine Anwendung zu produzieren.

Die BBA Zahlen folgen einem Ankündigung der Bank of England Monetary Policy Committee Anfang dieses Monats über seine Entscheidung, den Leitzins von Interesse ein Viertel Prozentpunkt geschnitten, um bei einer noch fünf Prozent stehen. Es war die zweite Rate des Jahres geschnitten, so weit.
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