Was sind Hypotheken-Broker Anleihen?

In allgemeiner Begriff, eine Bindung ähnlich IOU. Ein Anleger erhält eine Anleihe von jedem Finanzinstitut für einen festen Geldbetrag. Es ist dann, dass Finanzinstitut verspricht wieder die Geld-zurück-Jahren ab diesem Tag mit einem kleinen Prozentsatz der Aufzinsung der tatsächlichen Menge.

Lets sort dies mit einem Beispiel, wenn eine Person ein Haus kauft, er oder sie erfordern in der Regel für ein Darlehen, das Geld von einer Bank oder einem Hypothekendarlehen Unternehmen zu leihen ist zu gehen. Um diesen Betrag zu leihen, brauchen Menschen, um sich einen Schuldschein Angabe würde er oder sie das Darlehen zurückzahlen Menge von bestimmten vorgegebenen Zeit, plus einen Prozentsatz von Interesse, die aufgelaufenen jeden Monat. Normalerweise reicht eine Hypothek Gebühr von 15 bis 30 Jahren und ist zurück in der Weise von EMI Monthly Anlagen bezahlt.

Um Probleme dieser Hypothekenkredite Instituts erfordert möglicherweise zu "borgen" eine riesige Summe Geld von einer höheren Finanzinstitut. Die Hypothekenbank bietet eine Reihe von Hypothekarkrediten in einem pauschalierten Paket zu einem steuerlichen Institution, die Fragen ein MB-Bindung zurück. Mit einer Hypothek Bindung, die höhere finanzielle Unternehmen "kauft" themortgage Vertrag vom Darlehensgeber und bekommt der Kreditnehmer monatliche Gebühr im Austausch. Die Hypotheken-Broker Bondprozess hilft der Darlehensgeber das Geld es erfordert, während die größeren finanziellen Unternehmen erwirtschaftet mehr als Geld, indem Sie die monatliche Zahlung des Kreditnehmers.

Im Großen und Ganzen ist ein Hypotheken-Broker Bindung eine win-win Ort sowohl für Finanzinstitute. Die aktuelle Augment in den Kosten der Häuser, auf der anderen Seite, hat eine gewisse Komplexität mit der Hypotheken-Broker Bindung Anordnung verursacht. Weil Wohnungen in Kosten steigen wurden, ausgestellt Hypothekenbanken Hypothek zu Menschen, die nicht waren die perfekten Kandidaten. Als solche Hausbesitzer säumigen auf mehr Kredite und die Kosten für Wohnraum gleicht, könnte der Pfandbrief sein Wert mehr als den Wert des Hauses.

Wenn der Kreditnehmer in seiner / ihrer auf dem Hypothekendarlehen, ist der Verlust der finanziellen Unternehmen, das die Pfandbrief ausgegeben werden. Um das Geld vom Makler Bindung verloren gegangen sind und könnte die finanziellen Unternehmen, die Hypothek Anleihe verkaufen das Haus. Dies könnte noch ein Verlust von Geld führen, wenn der Broker Bindung Wert kleiner als der Wohnung.
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